一個房地產開發商的建議：年輕人不要再貸款買房瞭

這篇文章在當前的環境下似乎很另類。中國作為一個千百年受著“先成傢，後立業”的人生模式影響的國度。成傢，有一個房子，成為一個婚姻成立的前提。有人笑談：是中國的丈母娘，逼高瞭中國房價！！確實，作為地產人，我們真的很感謝那些丈母娘。

那麼作為一個中國青年，25歲到瞭一個成傢的年紀。現在我負責的幾個售樓處，婚房逐漸成為一個主流。買房子的99。99%需要按揭，買房子的90%在25-30歲之間。根據我的統計，隻有不足5%是靠自己的實力，不需要傢裡的資助買房的。當然還有一些富二代，傢裡早在他幾歲的時候就為他準備下幾套婚房。這個畢竟大傢就不要羨慕瞭，羨慕下去，隻有撞墻死。

舉一個例子：我一個別墅項目，一個某局局長，為他的兒子和情婦買瞭2套別墅，一個作為婚房，一個作為愛巢。我原本以為他孩子沒有20也有18瞭，後來他小媳婦離婚後再娶的)抱來的時候，才發現他兒子剛滿月，老來得子，真是一大喜事啊，買一套別墅慶祝一下，我本來擔心他兒子太小無法辦貸款，這個局長倒是替我們著想，一次性2套全款900萬，公務員知道低調，給我們財務轉賬，沒有開著它的別克小車拉現金來。

書歸正傳，為什麼說窮二代，農二代，職二代，或者說普通青年為什麼不要著急買房呢？作為一個地產從業人員，我對地產有更深刻的瞭解。我想把的觀點如實的表述出來，給那些困擾到房子的巨大陰影下的年輕的人們一絲清新的空氣，聊表慰藉。其實我研究過鄰國，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究發現，日本青年結婚買房子也很貴，日本彈丸之地，人口密度很大，房價當然比較高東京中等房價4萬人民幣左右)，日本青年卻不著急買房。