三個理財個案啓示成功

　　這陣子聽到最多的是股市萎靡、開放式基金被套、房產投資風險凸現等等，但即便如此，最近幾個朋友的理財經歷還是給了我不小的啓發，讓我感到市場逆境理財更需“財商”。

　　張先生(25歲，機關工作人員，月收>入兩千餘元)：

　　適合別人的投資方式不一定適合你

　　小張大學畢業留滬成爲了一名機關工作人員，在外地工作的父母爽氣地拿出20萬元給他未來結婚使用。小張近期還沒有結婚的打算，所以決定做一些投資。他看準學校附近租房市場火熱，就投資買了一套兩居室的二手房，租金收入相當可觀。但是，事情並沒有想象中順利，先是第一對租房者提出要增配洗衣機、電冰箱，看在租金較高的份上，小張增加了投入，結果這兩個租房者住了兩個月就搬走了。第二對租房的大學生搬來後常常徹夜狂歡、打牌喝酒，鄰居不堪其擾，居委找小張談了兩次話。第三對租房者看來老實，卻將房子作爲堆放僞劣產品的倉庫，結果害得小張也被牽連。這給小張帶來了很大的困擾。

　　中銀理財專家認爲，對於小張這類單身在滬的上班族，沒有家人可以分擔事務，如果投資產品要消耗較多的精力，甚至佔用上班時間，就得不償失了。因此，小張作了及時調整，將二手房賣出(小有盈利)，在低位買入了偏穩健型的開放式基金。這樣的投資安排讓小張着實舒了口氣，他也總結出一條“財商”：投資前應對個人的風險承受能力、財務狀況等情況進行綜合判斷，適合別人的投資方式並不一定會適合你。