現場看辦公房時需要注意什麼

　　若把「省錢」當最高指導原則，創業惟艱，不妨依據前文所述，把租金昂貴的純辦公大樓先擺在一邊，就從「住辦合一」的大廈甚至一級商圈里巷弄的中古公寓開始着手吧。除了開店型SOHO及業務、中介SOHO等因其行>業特質必須選擇一樓店面外，一般創業SOHO把辦公室地點放在樓上就好了。找辦公室，源於個人需求有異，統合起來絕對是千頭萬緒，但萬變不離其宗，無論你的個性如何「阿沙力」，以下幾點千萬記得一定要斤斤計較：

　　(1)房屋結構問題：這是承租房子時最重要、卻也最容易被忽略的部份。在此專家提供幾個觀察方向，從天花板、牆壁角落注意是否有滲水現象；另外，抽水馬桶亦是很容易忽略的，若看到廁所高度加高，可能要小心，表示其排水管有整修過，就要仔細詢問屋主相關事宜。如果你的營業項目賣的是服務，那還好；若是生產物品頗佔面積，還要觀察這棟房子有沒有合適空間可當倉庫？免得一旦營業後，產品無處可擺那就麻煩了。

　　(2)大樓管理：瞭解整棟大樓的管理維修狀況及管理委員會等服務範圍，如果草創時期常有加班情形，要留意這棟大廈是否有「門禁時間」；如果公司有運送貨物往來，留意電梯、貨梯的數量及使用狀況。